Bauen im Bestand
Winzerhaus in Winningen an der Mosel
Sanierung und Erweiterung Winzerhaus
Ehemaliges Winzerhaus in Winningen
Bauen im Bestand · Erweiterung Wohnfläche Altbausanierung · Energetische Sanierung · Umbauplanung
Bis heute prägen die historischen Winzerhäuser das Ortsbild des Weinörtchens Winningen. Sie entstanden als Wohn- und Wirtschaftsgebäude und wurden über viele Generationen hinweg erweitert und an neue Anforderungen angepasst. Wohnräume, Hof, Wirtschaftsgebäude und Gewölbekeller bildeten dabei eine funktionale Einheit und spiegeln die lange Weinbautradition des Moselortes wider.
Im Mittelpunkt der Planung stand die Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudeensembles. Das Ziel bestand darin, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, gleichzeitig die historische Struktur der Winzerhäuser zu bewahren und die Weinkultur des Hauses mit den Gewölbekellern zu revitalisieren.
Ausgangslage
Das bestehende Ensemble setzte sich aus einem straßenseitigen Vorderhaus und rückwärtigen Gebäudeteilen zusammen, die funktional voneinander getrennt waren. Die vorhandenen Grundrisse entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die Planung entwickelte daraus ein neues Gesamtkonzept, das den Bestand erhält und die einzelnen Gebäudeteile räumlich miteinander verbindet.
Visualisierung Anbau und Erweiterung zu später angeschlossenem Hinterhaus im Innenhof
Visualisierung Verbindung Front- und Hinterhaus
Ansicht im Verbindungsbau
Innenhof im Bestand
Erweiterung des Bestands
Der neue Anbau wurde als verbindendes Element zwischen Vorderhaus und Hinterhaus konzipiert. Er ergänzt den Bestand, ohne dessen historische Struktur zu überformen.
Durch die neue Verbindung entstanden neue Wege, neuer Raum und fließende Übergänge zwischen den Gebäudeteilen. Gleichzeitig öffnet sich das Wohnhaus zum Innenhof und es entstehen neue Sichtbeziehungen zwischen den einzelnen Bereichen.
Offene Erweiterung im Innenhof
Zentrales Element der Gestaltung des Innenhofs ist die neu angelegete Dachterrasse am hinteren Gebäudeteil. Sie erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und schafft ergänzenden Lebensraum. Gleichzeitig macht sie von der vorhandenen Gebäudestruktur Gebrauch und ergänzt den Bestand um zusätzliche Wohnqualität.
Abbruch und Neuordnung
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts war der gezielte Rückbau einzelner Gebäudeteile im Innenhof. Nicht erhaltenswerte Anbauten wurden entfernt, um Platz für eine neue Verbindung zwischen Vorderhaus und Hinterhaus zu schaffen. Dadurch entstanden klar gegliederte Außenräume und eine deutlich verbesserte Erschließung. Gleichzeitig konnten die bestehenden Gebäude besser miteinander verbunden und funktional neu organisiert werden.
Auch im Dachbereich wurden Anpassungen vorgenommen. Bestehende Dachflächen wurden teilweise zurückgebaut und durch neue Dachgauben sowie eine geplante Dachterrasse im Innehof ergänzt. Die Eingriffe orientierten sich an der vorhandenen Gebäudestruktur und entwickelten diese für die neue Nutzung weiter.
Wohnraum im Bestand erweitern
Durch das neue Verbindungselement entstand zusätzlicher Wohnraum innerhalb des bestehenden Gebäudeensembles. Die Planung nutzte den Innenhof, um die bisher getrennten Gebäudeteile miteinander zu verbinden und neue Wohnbereiche zu schaffen. Große Fensteröffnungen sorgen für Tageslicht in den neu entstandenen Räumen und schaffen Blickbeziehungen zwischen Innenhof, Anbau und Bestand. Gleichzeitig bleibt die ursprüngliche Struktur des Winzerhauses ablesbar. Die großzügige Dachterrasse ergänzt die Wohnfläche um einen geschützten Außenbereich und bietet innerhalb der dichten Bebauung einen zusätzlichen Aufenthaltsraum.
Visualisierung Ansicht Ausbau Hinterhaus, Innenhof und Dachterrasse
Visualisierung Ansicht Ausbau Hinterhaus im Innenhof
Planungsleistung
Im Planungsprozess wurden die Leistungsphasen 1-5 nach HOAI betreut. Die Planung verstand den Bestand als Ausgangspunkt für eine zukunftsfähige Entwicklung des Gebäudes, die zugleich seinen unverwechselbaren Winzerhauscharme betont und durch behutsame Eingriffe mehr Wohnraumqualitäten durch modernen Ergänzungen und Grundrissanpassungen hervorbringt. Ziel war es, die charakteristischen Gebäudeteile zu erhalten und sie in ein neues Nutzungskonzept einzubinden.
Die Leistungen umfassten die Bestandsaufnahme, die Entwicklung des Entwurfs, die Genehmigungsplanung und die Ausführungsplanung. Schwerpunkte der Planung waren der Umbau des historischen Winzerhauses, der gezielte Rückbau einzelner Gebäudeteile, die Erweiterung des Bestands durch einen Anbau sowie die Neuorganisation der Grundrisse.
Altbaugeschichten weitererzählen
Durch die Revitalisierung des Winzerhauses wird nicht nur ein historisches Gebäude erhalten, sondern auch ein Teil der Bau- und Weinkultur Winningens. Der historische Gewölbekeller, ein prägendes Element des Hauses, wird in das neue Nutzungskonzept eingebunden und wieder nutzbar gemacht. In Verbindung mit der behutsamen Erweiterung des Bestands entsteht so ein Wohnhaus, das die Geschichte des Ortes respektiert und gleichzeitig den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird.
Wir entwickeln und begleiten Projekte in der Planung und Ausführung von LPH 1-8 nach HOAI.
Von der ersten Idee bis zur Realisierung begleiten wir Bauvorhaben in allen Planungs- und Ausführungsphasen. Dabei verstehen wir Architektur als kontinuierlichen Prozess, bei dem der Bestand, der Ort und die Anforderungen der Bauaufgabe gleichermaßen einfließen.
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