Wirkungsfelder
Altbau, Denkmal und Neubau
Wir entwickeln Projekte von der ersten Idee über den Entwurf und die Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführungsplanung und Bauleitung (Leistungsphasen 1–8 nach HOAI).
Altbau und Denkmal
Transformation als Entwurfsprinzip: Aus Bestand entsteht Zukunft.
Neubau
Neuen Wohnraum im Kontext entwickeln.
Arbeitsweise
Jede Bauaufgabe erfordert eine individuelle Antwort. Ausgangspunkt ist dabei das Verständnis für den vorhandenen Ort, die Konstruktion und die geplante Nutzung.
Jedes Projekt beginnt mit einer sorgfältigen Bestandsaufnahme. Konstruktion, Tragwerk, Material und räumliche Zusammenhänge werden analysiert und bilden die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen. Der Entwurf entsteht nicht losgelöst vom Gebäude, sondern entwickelt sich aus dessen vorhandenen Qualitäten.
Diese Arbeitsweise ermöglicht Lösungen, die technisch nachvollziehbar, räumlich präzise und langfristig tragfähig sind. Architektur wird so zu einem Prozess, der Bestand und neue Anforderungen miteinander verbindet.
Leistungsphasen nach HOAI
Die HOAI gliedert den gesamten Planungs- und Bauprozess in definierte Leistungsphasen. Als Architekturbüro betreuen wir Projekte in den Leistungsphasen 1–8 (LPH) nach HOAI: von der ersten Konzeption bis zur Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie der anschließenden Ausführung und Bauleitung. Unser Leistungsspektrum umfasst die ganzheitliche und modulare Betreuung von Projekten.
LPH 1 Grundlagenermittlung
In dieser Phase klären wir die Aufgabenstellung, die Rahmenbedingungen sowie die Zielvorstellungen. Auf Basis einer Analyse des Grundstücks und des Kontextes definieren wir gemeinsam mit Ihnen die Grundlage für das Projekt.
LPH 2 Vorplanung
Auf Basis der ermittelten Grundlagen erstellen wir erste
Planungskonzepte, prüfen Varianten, stimmen Fachplaner ab und erstellen eine Kostenschätzung gemäß DIN 276.
LPH 3 Entwurf
Wir konkretisieren den Entwurf technisch, funktional und wirtschaftlich, arbeiten ihn konstruktiv durch und entwickeln ihn bis zur Genehmigungsreife weiter.
LPH 4 Genehmigungsplanung
Wir reichen den Bauantrag ein und führen das Projekt durch den Genehmigungsprozess.
LPH 5 Ausführungsplanung
Auf Basis des genehmigten Entwurfs werden detaillierte und ausführungsreife Pläne erstellt. Diese legen die Konstruktion, die Materialien und die Anschlüsse verbindlich fest.
LPH 6 Vorbereitung Vergabe
Leistungsphase 6 übersetzt die Planung in konkrete Leistungsverzeichnisse und bildet die Grundlage für die Vergabe.
LPH 7 Mitwirkung Vergabe
Wir prüfen und werten Angebote und wirken bei der Auswahl der ausführenden Unternehmen mit.
LPH 8 Objektüberwachung (Bauleitung)
Die Bauleitung begleitet die Umsetzung und sichert die präzise Ausführung des Entwurfs bis zur Fertigstellung.
Schwerpunkte
Wir begleiten Projekte von der ersten Analyse des Bestands über Entwurf und Genehmigung bis zur Ausführung auf der Baustelle. Dabei verstehen wir Planung als einen durchgängigen Prozess, in dem Bestand, Nutzung und Ort gleichermaßen Ausgangspunkt der architektonischen Entwicklung sind.
Transformieren
Bestand, Umbau, Sanierung
Wir entwickeln bestehende Gebäude durch Sanierung, Umbau und Erweiterung weiter. Ausgangspunkt ist dabei stets eine Analyse von Bausubstanz, Konstruktion und Nutzung, die als Grundlage für Entwurf und Planung dient.
Bewahren
Denkmalschutz und historische Substanz
Die Arbeit an denkmalgeschützten Gebäuden erfordert einen präzisen Umgang mit der historischen Substanz sowie mit den Möglichkeiten des Denkmalschutzes. Wir entwickeln Lösungen, die den denkmalgeschützte Gebäude und historischen Bestand bewahren und zugleich technisch und funktional weiterdenken.
Ergänzen
Neubau
Neubauten entstehen aus dem Kontext und der Nutzung. Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung Vergabe der Gewerke und Bauleitung bilden dabei einen ganzheitlichen Planungsprozess.
Potentiale in Bestand & Neubau entwickeln.
Wir entwickeln und begleiten Projekte in der Planung und Ausführung von LPH 1-8 nach HOAI.
Von der ersten Idee bis zur Realisierung begleiten wir Bauvorhaben in allen Planungs- und Ausführungsphasen. Dabei verstehen wir Architektur als kontinuierlichen Prozess, bei dem der Bestand, der Ort und die Anforderungen der Bauaufgabe gleichermaßen einfließen.
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