Neubau eines Einfamilienhauses in Sankt Sebastian
Planung eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung
Der Entwurf sieht ein freistehendes Einfamilienhaus vor, in dem Wohnen, Arbeiten und gemeinsames Familienleben in einer klar gegliederten Grundrissstruktur miteinander verbunden werden. Von Beginn an standen offene Wohnbereiche, kurze Wege und eine Verbindung zum Garten im Mittelpunkt der Planung.
Das Gebäude wurde so konzipiert, dass sich die Wohnräume nach Süden und zum Garten hin öffnen. Gleichzeitig entstehen klare Funktionsbereiche, die den Alltag strukturieren und verschiedene Nutzungen innerhalb des Hauses ermöglichen.
Neubauplanung
Sankt Sebastian
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Neubau · Einliegerwohnung · offener Grundriss · energieeffiziente Planung
Aufbau
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen so einen großzügigen Wohnraum für den Alltag.
Großformatige Fenster verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die offen gestaltete Stahltreppe verbindet das Erd- mit dem Obergeschoss und wird selbst zu einem prägenden Gestaltungselement des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnbereiche mit Schlafzimmer, Badezimmer und Büro.
Visualisierung Neubau
Vorher
Nachher
Einliegerwohnung
Ein wesentlicher Bestandteil des Entwurfs ist die separate Einliegerwohnung. Sie verfügt über einen eigenen Zugang und ist gleichzeitig in das Gesamtkonzept des Hauses integriert. So ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für das Mehrgenerationenwohnen, für erwachsene Kinder oder für eine Vermietung. Trotz der funktionalen Trennung bleibt das Gebäude als einheitliches Wohnhaus erkennbar.
Energie und Konstruktion
Bereits in der Entwurfsphase wurden Architektur, Konstruktion und Haustechnik gemeinsam entwickelt. Eine gut gedämmte Gebäudehülle, moderne Heiztechnik sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bilden die Grundlage für einen energieeffizienten Neubau. Die frühzeitige Abstimmung aller Gewerke ermöglichte eine wirtschaftliche Planung und eine technisch schlüssige Umsetzung bis zur Ausführungsplanung.
Innen und Außen verbunden
Ein wesentliches Merkmal des Entwurfs ist die großzügige Verglasung zum Garten hin. Sie sorgt für eine natürliche Belichtung der Wohnräume und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Terrasse und Garten werden als Erweiterung des Wohnbereichs verstanden und prägen die Ausrichtung des gesamten Hauses. Gleichzeitig bleibt der Baukörper klar gegliedert und fügt sich in die umgebende Bebauung ein.
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnug
Die Grundrissplanung teilt das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung in klar voneinander abgetrennte Bereiche innerhalb eines gemeinsamen Baukörpers auf. Die Dachterrasse erweitert die Einliegerwohnung um einen geschützten Außenbereich, der unmittelbar an den Wohnbereich angebunden ist.
Wir entwickeln und begleiten Projekte in der Planung und Ausführung von LPH 1-8 nach HOAI.
Von der ersten Idee bis zur Realisierung begleiten wir Bauvorhaben in allen Planungs- und Ausführungsphasen. Dabei verstehen wir Architektur als kontinuierlichen Prozess, bei dem der Bestand, der Ort und die Anforderungen der Bauaufgabe gleichermaßen einfließen.
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